保利地产上半年销售1466亿元 营收同比下降1.23%

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　　保利地产8月29日晚公布半年报称。2017年上半年，公司实现营业总收入544.71亿元，同比下降1.23%；实现归属于公司股东的净利润56.51亿元，同比增长13.92%。

　　半年报称，2017年上半年，公司实现签约销售金额1466亿元，同比增长33%，达到上年全年签约金额的70%；实现签约面积1054万平方米，同比增长28%。目前，公司共有在建拟建项目386个，规划总建筑面积16991万平方米，待开发面积7045万平方米，其中一二线城市占比约为68%。在销售额创新高的背景下，公司利润率水平有所回升，毛利率和净利率分别为30.80%和13.15%，较2016年年末分别回升1.8和2.12个百分点。

　　报告期内，公司完成与中航工业房地产业务的整合工作，土地资源较去年同期有较大增长。报告期内，公司通过并购整合、招拍挂、合作等方式新获取项目59个，新增容积率面积1693万平方米，总土地成本625亿元。

　　从区域分布来看，2017年上半年，公司继续深耕城市群策略，上半年在珠三角、长三角、京津冀三大城市群累计实现签约金额932亿元，占总签约金额比例达64%。

　　展望下半年，公司认为，政府“因城施策、分类调控”的思路和决心不会动摇，针对房地产行业定向紧缩的监管政策也将继续，资金面仍将保持偏紧趋势，行业下半年将承受一定下行压力；另一方面，租售并举、共有产权等政策的提出，将有利于建立房地产行业的长效机制，保持行业平稳健康发展。