贝因美修正业绩预亏最多3.8亿 拟“卖子”减亏

继万达630多亿元打包卖出13个文化旅游城项目和77个酒店后，万达商业旗下南昌西湖万达广场的易主消息再次挑动了市场神经。不过这次，实为万达集团既定轻资产转型的正常操作。

　　有媒体25日早间报道，国家企业信用信息公示系统显示，南昌西湖万达广场投资有限公司的投资人已由大连万达商业地产股份有限公司变为珠江人寿保险股份有限公司。据万达集团官网披露，南昌西湖万达广场今年6月23日开业，总建筑面积14.78万平方米，开业首日客流27万人次，营业额1400万元。从时间上算，开业不到半个月，南昌西湖万达广场便“易主”，由此引发万达变卖南昌西湖万达广场的解读。

　　对此，万达集团回应称：“所谓万达变卖南昌西湖万达广场纯属误读，这是万达广场轻资产战略的一部分，南昌西湖万达广场是第一批轻资产项目。早在2015年4月，王健林在深交所的一次演讲中首次提出：万达到了要靠品牌赚钱的时候。所谓轻资产模式就是用别人的钱投资万达广场，由万达输出品牌管理。”

　　王健林当时称：“2015年开业的万达广场全部是重资产，因为万达广场从选址、谈判、设计、拿地到开业的建设周期为3年左右，今年计划开业的项目无法改为轻资产。但是，2016年万达计划开业的50个万达广场，其中20多个是轻资产。2017年以后，万达将保持每年至少开业50个万达广场的速度，其中40个以上是轻资产。”

　　公司昨日的声明显示，现在已经开业的205个万达广场中有31个是轻资产项目。万达集团2017年半年报也明确表示，上半年新开业万达广场项目14个，其中轻资产9个；上半年新发展万达广场26个，全部为轻资产项目。以后，万达广场新发展项目多为轻资产项目。